Ihre Immobilienberatung
Immobilien: Rendite – Vermögensaufbau – Altersvorsorge – Steuerersparnis. Von Ihrem Steuerberater begleitet.
Ihre Immobilien: steuerlich sicher begleitet
Immobilien sind eine wertvolle Kapitalanlage, aber auch steuerlich hochkomplex. Ob Kauf, Verkauf, Vermietung oder Übertragung – jede Entscheidung hat erhebliche steuerliche Konsequenzen.
Als Ihre spezialisierte Steuerkanzlei in München, Flintsbach und Landshut bieten wir Ihnen eine umfassende Steuerberatung rund um Ihre Immobilien, um Sie vor teuren Fehlern zu bewahren.
Kostenlos Erstberatung anfragen- §Beratung bei Kauf & VerkaufAnalyse der steuerlichen Folgen eines Kaufs (z. B. Grunderwerbsteuer) und Prüfung einer möglichen Spekulationssteuer beim Verkauf.
- §Vermietung und VerpachtungErstellung Ihrer Anlage V, Optimierung der Werbungskosten und Beratung zur Abschreibung (AfA).
- §Immobilien im BetriebsvermögenBeratung zu allen Besonderheiten bei betrieblich genutzten Immobilien und der Entnahme ins Privatvermögen.
- §Immobilien-GmbHPrüfung, ob die Gründung einer vermögensverwaltenden GmbH („Spardosen-GmbH“) steuerlich vorteilhaft ist.
- §Schenkung & ErbschaftSteueroptimale Übertragung von Immobilien auf die nächste Generation.
Bequem & papierlos
Belegfrei mit DATEV Unternehmen online
Garantiert rechtssicher
Nach neuesten Gesetzen & Standards
Ihr persönlicher Experte
Direkter Draht zu Ihrem Steuerberater
Proaktive Beratung
Wir denken für Sie mit, nicht nur nach
Unternehmen online
digital & belegfrei
Digital & belegfrei mit DATEV
Für eine reibungslose, transparente und schnelle Zusammenarbeit setzen wir auf einen vollständig digitalen Prozess. Die Grundlage hierfür ist DATEV Unternehmen online – das Herzstück unserer Zusammenarbeit.
Es ermöglicht uns den direkten Zugriff auf Ihre digitalisierten Belege und Daten. Unsere Mandanten schätzen diesen modernen Weg, da er Zeit spart, Fehler minimiert und jederzeit einen aktuellen Überblick über die Finanzen ermöglicht.
In vier Schritten zu uns wechseln
Sie sind an keinen festen Stichtag gebunden – der Wechsel ist ganzjährig und ohne Risiko möglich.
Ihr Kanzleiwechsel: einfach und flexibel
Sie sind an keinen festen Stichtag gebunden. Wir sorgen das ganze Jahr über für einen unkomplizierten und sauberen Übergang.
Wir übernehmen die Daten vom Vorberater
Wir kontaktieren Ihren bisherigen Steuerberater und kümmern uns um die vollständige Datenübernahme.
Effiziente Buchhaltung und Lohnabrechnung von Anfang an
Wir analysieren Ihre Abläufe und richten Ihre Buchhaltung so ein, dass sie von Beginn an maximal effizient und digital aufgestellt ist.
Ihr Part: nur eine Unterschrift
Sie erteilen uns die Vollmacht zur Kündigung und Datenübernahme – den gesamten weiteren Abstimmungsprozess übernehmen wir komplett.
Häufig gestellte Fragen
Welche Steuern fallen beim Immobilienkauf oder -verkauf an?
Beim Kauf ist in der Regel die Grunderwerbsteuer relevant, beim Verkauf innerhalb bestimmter Fristen ggf. die sogenannte Spekulationssteuer. Wir analysieren Ihre konkrete Situation und zeigen Gestaltungsspielräume auf.
Helfen Sie bei der Erstellung der Anlage V für Vermietungseinkünfte?
Ja, wir erstellen Ihre Anlage V, optimieren Ihre Werbungskosten und beraten zur optimalen Nutzung der Abschreibung (AfA).
Was ist eine „Spardosen-GmbH“ und lohnt sie sich für mich?
Eine vermögensverwaltende Immobilien-GmbH kann bei größeren Immobilienportfolios steuerlich vorteilhaft sein. Wir prüfen individuell, ob sich diese Struktur für Ihre Situation lohnt.
Beraten Sie auch bei der Übertragung von Immobilien auf die nächste Generation?
Ja, wir gestalten die steueroptimale Übertragung von Immobilien im Rahmen von Schenkung oder Erbschaft.
Nur ein Schritt zu Ihrem kostenfreien Erstgespräch
Mit drei Standorten sind wir in Bayern für Sie da. Persönliche Beratung vor Ort oder digital – Sie haben die Wahl.